杉並区・中野区・練馬区・世田谷区・新宿区・渋谷区・目黒区・大田区・品川区・港区の一戸建て・マンション・土地等の売買不動産情報

杉並区方南(丸の内線方南町)03-3317-9117

杉並区・中野区・練馬区・世田谷区・新宿区・渋谷区・目黒区・大田区・品川区・港区の売買と賃貸

簡単コンビニ査定

売地・一戸建・マンション・等を売却したい、アパート・マンション等を貸したいという方に、
40分以内で無料の査定サービスを実施しております。
賃貸・売買について困っている点やご不明な点はお気軽にご連絡下さい。
スピーディーな査定が当社ではできます。まずはお電話を！
(※メールでの査定お問い合わせは、コンビニ査定には含まれておりません。ご了承下さい)
40分で完了！無料査定サービス

1・コンビニ査定

おおよその価格を知りたいというお客様に、コンビニ査定のサービスをご提供します。

40分以内にお電話での無料査定サービスを実施
所有不動産の概算価格を40分以内に素早く査定。
調査項目……周辺の取引事例の簡易調査・公示価格/路線価格の調査（土地・戸建等の場合）
周辺賃料の調査（マンション等）・所在地の確認・都市計画等の調査。
家賃だけでなく入居者の方が必要な入居費用(敷金・礼金など)もローンなどで
適切なバックアップを提案しています。

インターネットでの情報
当社ホームページ（http://www.hyu-ga.jp/）にて、ご売却希望のお客様向け情報をご用意。
仲介物件検索…周辺の物件情報検索。

2・訪問査定

より詳細な情報をご希望のお客様には、担当者が現地を訪問して、査定価格をご報告します。

プロの査定による｢適正価格」の算出・ご希望のお客様には査定報告書をご提出。
独自の査定マニュアル/多彩な取引事例/豊富なインターネット・オンライン等の活用/
該当エリアでの最新分析等をもとに、納得性の高いスピーディーな査定をご提供。

3・販売価格の決定

査定価格を参考に、お客様一人ひとりのご要望に応じた販売価格を決定します。

希望価格に沿った納得の販売戦略。
査定価格がお客様の希望価格より低い場合は希望価格に沿った販売戦略をご提案。
不動産市場の今後の見通しをご説明いたします。

不動産売却における税金対策。
顧問税理士による無料相談を随時実施。
所得税・住民税などの課税額の算出や優遇税制などのご説明。
売却後の正確な手取額の算出もいたします。

4・媒介契約の締結

お客様と当社の間で媒介契約を結ぶことにより、ご依頼を正式にお受けしたことになります。

媒介契約の記載事項
媒介価格（販売・売出価格）
物件の所在地
種別
所有者のお名前
ご住所
成約時の仲介手数料の金額など

選べる媒介契約
専属専任/専任/一般から媒介契約を決定。

販売状況をいち早く報告することにより、納得の販売活動を実施。
専任媒介/一般媒介でも業務の進行状況を週に一度ご報告。

5・販売活動

店舗展開する独自のネットワークを活かし、しっかりとした販売活動を展開します。

購入希望のお客様情報をコンピューター管理
各店にて購入希望のお客様情報をコンピューター登録。
蓄積された購入希望のお客様データと売却物件を照合し、
ふさわしい買主様をスピーディーに検索。

充実のインターネット掲載
当社ホームページ他、
ホームズ/アドパーク/イサイズ/mrdなどの大手ポータルに物件情報を掲載。
充実したインターネットサービスで、多彩で確実な売却を可能に！

強力な販売活動を促進
物件のメリットを最大限にアピールして、スムーズな売却を促進。
状況に応じた適切な販売活動計画を作成・スピーディーな地域限定のチラシを配布。
住宅情報誌に掲載。
モデルハウス/オープンハウスの開催など、
きめ細かく広範な販売促進展開で早期売却をサポート。

6・お客様安心サポート

お客様のご要望に､しっかり丁寧に対応します。

お客様のさまざまなご要望に対応。広告活動を行わない販売にも対応します！
買主様との連絡、鍵の管理、リフォームの費用の負担についてなど、あらゆるご相談に対応。

無料査定サービスに関するお問い合わせ

※さらに詳細につきましては､下記の窓口までお問い合わせください。
秘密厳守で対応いたします。個人情報保護ポリシー>>

日向不動産販売株式会社
〒168-0062
東京都杉並区方南2丁目20番14　Hyu-gaグランドビル
TEL：03-3317-9117（代）
FAX：03-3317-9118
MAIL：info@hyu-ga.jp>>